| 问题 | 交房延期昆山有补偿吗多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所引发之赔偿责任的具体规定如下：若双方明确商定，则逾期交付期限内，每延期一日需向购买方支付买卖总价格万分之五的违约金。这种情况下，若当事人认为该违约金过高导致其权益受损，则可以依法要求予以适度降低；反之，若提出违约金过低，未能弥补其所遭受的实际损失者，亦可基于自身损失主张相应调整。而在确定最终违约金金额时，应当根据违约行为对对方损失所产生的影响来决定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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