若出现房屋交付推迟现象，通常情况下，不建议被延迟者交纳物业费用。物业管理费用应按照房地产证书上所载明的建筑总面积进行收取，具体收费标准则需要按照双方在合同中所达成的共识来确定，协议要求在房屋交接之际由开发商负责支付，而自购房人正式收楼之日起计，则应当从此月开始承担起缴纳物业费的义务。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。