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问题 启东购房定金退不了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房定金无法退回问题,我们可以考虑采取以下几种解决途径以维护您的合法权益:首先,作为买方,您有权同卖方进行友好协商,透过协商化解矛盾并共同寻求退回定金这条更为健康的路径;其次,可以尝试寻求房地产纠纷调解委员会出面调停和解,在公正、公平的环境下,让双方的利益得到妥善平衡;再次,如果未能通过上述两种途径获得理想结果,那么可以选择向中国消费者协会投拆求助,借助其权威地位以及专业力量来进行解决处理;最后,如以上路径均宣告无效,那么您还有最后一个救济方法,即向属地人民法院提出诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/10 0:32:53