在一个房产出现二度出售，且该出售合同被确认无效之后，其相应的处理方式是什么呢？根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》中的第八条第二项明文规定：无法得到房产的那位购买者有权请求解除原来的合同关系，同时要求返还其已经支付的购房款项以及利息部分，此外还能主张赔偿相关的经济损失。最后，这位购买者还可以向出售方提出不超过其已付款项一倍的赔偿要求。
由住房和城乡建设部出台的《商品房销售管理办法》第三十九条则详细规定了：在尚未解除商品房买卖合同时，如果将作为合同标的的商品住宅再度销售给出他人的话，将会受到严厉的惩戒，包括发出警示，要求立即进行整改，并且处以两万元至三万元之间的罚款。情节严重构成犯罪的情况下，将依照相关法律法规追究其刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。