对于认定为可被撤销的合同以及无效的合同相关当事人，若自知晓之日算起一年内，皆有权提请法院或仲裁机构对所涉合同进行审查并决定是否批准撤销该等合同。若审批通过，则有关方有权利要求卖方归还所支付的购房款项及其相应的资金利息、补偿损失，若出现违约行为，相关方亦有权向卖方提出不超过已支付购房款项两倍的赔偿诉求。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。