倘若出现一房两卖现象，可以向公安部门进行投诉并选取恰当的报案方式，如果涉及到严重的犯罪行为，例如民法上的诈骗情节，甚至可能构成合同诈骗罪等情况，公安部门便会介入事件展开调查。与此同时，建议您务必搜集足够的相关书证和物证，以备提交给房产所在地的人民法院，以便展开法律行动并提出索赔损失的诉讼请求。而当这种情况发生时，建议您向当地的人民法院提出诉讼。通常来说，一房两卖这类问题主要是民事纠纷范畴，因此您应该尽力收集到能够证明对方存在欺诈行为的证据，准备完整的起诉状，然后向当地的人民法院正式提起诉讼。

《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。