网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律知识:

 

问题 房产证更名
分类
解答 根据中国法律,房产证更名是指将房产证上的房屋所有权人或权属单位的名称进行变更的行为。更名的法律解释主要涉及以下几个方面:
1. 权属单位更名:当房产证上的权属单位发生更名,如企业名称变更、单位改制等情况,需要提供相关法律文件和证明材料,如企业登记证书、单位更名的决议文件等。权属单位更名后,需要到房地产登记机构办理房产证更名手续。
2. 个人更名:当房产证上的个人所有权人发生更名,如婚姓变更、法定代表人更替等情况,需要提供相关的法律文件和证明材料,如结婚证、身份证、法人更替的决定书等。个人更名后,需要到房地产登记机构办理房产证更名手续。
3. 继承更名:当房产证上的所有权人因继承而发生更名,需要提供相关的继承证明文件,如遗嘱、继承公证书等。继承更名后,需要到房地产登记机构办理房产证更名手续。
需要注意的是,房产证更名涉及到财产权益的变更,必须严格按照法律规定和程序办理。在办理过程中,需要提供相应的法律文件和证明材料,并按照房地产登记机构的规定进行申请和办理手续。否则,可能会影响到房产权益的合法性和有效性。因此,建议在办理房产证更名时,咨询专业的律师或房地产登记机构的工作人员,以确保办理过程的合法性和顺利进行。

房产证更名相关词条

  • 两限房房产证

    两限房房产证,是指为保障当地低收入居民的住房,当地政府建造的限制房价、限制地价的房屋。两限房同样需要资格审查,包括家庭收入和具备当地居民户口,购买后的两限房不能立马上市交易,需具备一定年限后才能出卖,出卖时需要交纳相应数额的土地出让金。

  • 不动产权证书

    不动产权证书,是指房屋、土地、林地、矿产、水源等不动产,不动产的所有权人到不动产登记管理局进行登记后取得的产权证书,据此证书能证明对该不动产拥有所有权。

  • 不动产登记证

    不动产登记证,又名不动产登记簿证。是对不动产进行登记以确定不动产权利人,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等

  • 结婚房产证

    结婚房产证,类似于婚后房产证,指房产为夫妻婚后购买,该套房产为夫妻共有财产,该套房产办理的房产证为结婚房产证。

  • 夫妻共有房产证

    夫妻共有房产证,是指房产为夫妻两人共有,包括共同共有和按份共有,该夫妻共有房产的房产证被称为夫妻共有房产证。

  • 房产证加名

    房产证加名,是指在原有的房屋产权证上添加其他的房屋所有权人,房产证加名后该套房屋的房屋所有人为2名以上,该两名以上的房屋所有权人对该套房屋共同共有或按份共有。

  • 二手房房产证

    二手房房产证,是指不是从房产开发商处购买的一手房,而是从已经办理下房产证的房屋所有人处购买的房屋,办理的该房屋的房产证。

  • 房产证丢失

    房产证丢失,是指个人所有或单位所有的房屋所有权证无法找到原件,需要房屋所有权人带有关证件到房屋管理局补办房产证。

  • 办理房产证

    办理房产证,是指通过购买,转让、继承、赠与、买卖等合法形式取得房屋所有权后,到房屋管理局办理房屋产权登记手续的行为。

  • 子女房产证

    子女房产证,房屋为子女出资购买,或者虽然有父母出资购买房产,但该房产登记在子女名下,产权为子女所有的房屋。

随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/7 7:55:39