若您在商业地产中交纳了预订金却未能如愿入住，那么可尝试通过沟通协商解决问题。如果协商无果，您也可以编译申请进行调解程序，最终若仍感受挫，您还可以向当地的司法机关提起诉讼，依据我国相关法律法规，明确各方权利义务关系。在此过程中，依据我国现行法律规定，双方可约定由一方向另一方支付一定数额的定金，用于确保债权得以实现。如果债务人能够履行其负有的债务，则定金应以抵消其应付价款的方式予以处理，或予以退还。而当给付预定金的一方未按照约定履行相应的债务时，他便丧失了要求对方返还该笔预定金的权利；反之，若接受定金的一方未能履行约定的债务，他将负责双倍赔偿所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。