| 问题 | 开发商违约金抵房款可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋违约金是否能抵扣房价问题，在此进行深入探讨。逾期交付房屋违约金作为房屋开发商在逾期行为中所应承担之法律责任，与购房者在购房合同中的房价权益有着本质上的差异和区别。然而，在特定情形下，若买卖双方能够通过平等、友好的协商达成共识，约定使用该笔违约金冲抵部分房价款项，那么上述两种不同的权利义务之间亦有可能实现相互抵消。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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