烂尾楼的拍卖过程中，业主要督促开发商积极策划并筹措所需资金，确保后期工程得以顺利进行；若面对开发商严重的资本实力不足且无力回天而宣布破产的情况时，业主则有权利根据相关规定将手中的房产进行颇值，或者在烂尾楼进行拍卖以及变卖后，优先从所得款项中获取赔偿权益。

《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。