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问题 延期交房结婚怎么办手续
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于开发商交付商品房的日期延迟至多多久才视为合法的问题,须依据合同的具体条款进行判定。若合同中载明了交付房屋的预定时间,且开发商未能按照该约定按时完成交房手续,那么便构成了违约行为。倘若开发商因故延期交付房屋,并且在购房者经过催告仍未得到妥善解决的情况下,超过了三个月的合理整改期仍未进行履约,则购房人有权请求解除原有的房地产买卖合同;同时,根据相关法律法规,购房人在此期间内也拥有依法要求解除合同以及索回已支付价款,收取相应的利息,甚至追讨赔偿金等权利。但如果遇到无法预见、难以控制或避免的外在原因影响(例如自然灾害或新冠疫情等),导致开发商无法按期交付房屋,此时开发商可免去对其违约行为承担的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/17 12:45:05