| 问题 | 夫妻之间买房后能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在某些特殊情形下，卖家已经为购买者成功办理了房产证，然而在此过程中，由于卖家需要提供资金支持，他们与购买者之间签署的合同可能会明确规定，若购买者未能按照既定的付款期限及方式履行其支付义务，卖家有权解除该合同，同时要求购买者退还房屋并承担相应的经济损失。在此种情况下，买卖双方需共同前往房地产发证机关执行房产证过户或注销流程的相关事宜。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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