| 问题 | 房屋预售合同一般要给银行么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若阁下签署的乃是预售房产交易合同，那么银行将对该份预售房产交易合同进行抵押手续处理。直至阁下成功办理了房地产权属证书之后，银行方能随后针对阁下的房地产权属证书再次进行抵押操作，并在归还阁下之前所签订的预售房产交易合同。
然而，倘若签署的协议为现房销售交易合同，则银行将直接对阁下的房地产权属证书进行抵押处理，无需收取阁下的现房销售交易合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十三条的规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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