该协议的正式生效日期以签署日期为准，协议有效期则遵照双方在合约中明确规定的条款而定。具体情况如下所示：1.对于涉及到房产销售事宜的合同，其有效性将从房屋交易完成并进行备案的那一刻开始；2.房屋买卖的法律有效性，是从法定的房屋所有权变更登记手续完成之后才得以确立；3.当预售方和预购方签订了商品房买卖合同之后，如果预售方未能按照约定向预购方提出预告登记的申请，那么预购方可自行决定是否申请预告登记。然而，一旦预告登记成功办理，除非债权关系已经消除或自房地产登记之日起满三个月仍未申请登记，否则预告登记将始终保持有效。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。