在购买新房时可能会遇到延迟交付的问题，此时便须采取维权诉讼手段以维护自身权益。在我国，此类型的司法纠纷往往适用普通审理程序进行处理。依照相关法律法规的规定，在适用普通程序审理的第一审民事案件中，民事审判的期限通常为六个月。若存在特殊情形需要进一步延长，必须经过法院院长的批准同意并由上级人民法院予以批准，才能在此基础上再增加三个月的延长期限。然而，如果此类房屋买卖合同案件适用于简易程序审理的话，那么审理期限将被缩短至仅为三个月。

《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。