售后包租行为是否构成违法，需根据实际情形进行精细剖析：1.假设该房产尚未竣工便采用售后包租策略进行出售，这无疑是一种违法的商业操作；2.倘若该房产已顺利竣工，那么依据现行法律法规，对此类售后包租的销售模式并无禁止或限制措施。然而需要警惕的是，售后包租的销售模式对消费者仍潜藏着诸多风险等问题。为此，有鉴于市场动向及投资趋势，专家建议各位投资者在做出重要决策时务必审慎考虑，并在投资之前充分做好详细的市场调研工作。而售后包租所蕴含的各种风险因素主要包括：1.过高的销售价格导致收益预期大幅度下降；2.资金被违规挪用；3.运营过程中可能遭遇的各种未知挑战；4.受市场环境和政策变化影响引发的不确性风险；5.合同条款中存在的隐患及潜在纠纷。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。