仲裁乃是双方法律实体在此等纷争发生前或发生之时，通过书面方式缔结之协议，自愿接受并由双方共同协商确定具有仲裁资格的第三方介入此等纷争调解的一种合法途径以寻求解决之道。1、有关诉讼程序必须满足以下条件：①存在有效的仲裁协议；②必须具备明确的仲裁请求以及相关事实与理由；③该案件应属仲裁机构的管辖范畴之内。2、当事人需向仲裁机构提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本，同时附上相关的证据资料。3、仲裁机构在收到上述文件后，会依据当事人的意愿（或者由仲裁机构主任指派）选择仲裁员组建仲裁庭（各方可自行挑选一位仲裁员）。4、接下来便是开庭审理与裁决阶段。

《仲裁法》以及一些相关法律以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。