| 问题 | 购房签合同前交定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于屋宇购买协议签署之前是否必须支付定金之问题，法律法规并无明文硬性要求。然而在现实操作过程中，购房人和出售人通常会选择在签署协议之前将定金预先支付给对方。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，双方当事人得以协商达成一致，约定向对方支付定金以确保债权得到有效保障。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体金额可由双方自行商议确定；但需注意的是，其总额度不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金应有的效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，则可视作对原定金金额的变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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