在判定房屋中介是否存在欺诈行为时，我们首先应关注的是以下几种情况：1、中介机构以包销的名义，向顾客隐瞒委托事项中所达成的实际销售价格，转而秘密与第三方进行贸易往来，从而获取超出佣金范畴之外的额外收益；2、中介机构存在无照经营、超越核准范围或在当前地域外非法展开业务的现象；3、在各类房地产广告资讯及内容中，未能充分落实提示性文字的描绘，同时也存在未经相关部门许可擅自公开发布房地产印刷品广告等违规操作。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。