关于签署购房定金协议，务必要留意以下几个方面：首先，当事人务必与主合同的签订者保持完全一致；其次，在合同条款中规定的交付期限必须明确且具体；再次，需明确规定交付的具体方式；第四，定金的数额必须严格控制在房屋成交总金额的百分之二十以内进行约定；第五，在合同文本中必须明确注明“定金”这两个关键字眼；最后，还需要明确规定定金的具体使用方式。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。