在选购房产过程中，交纳定金环节不容忽视：首先，务必请求中介机构展现出他们与原业主间对于楼盘销售所达成的委托协议；其次，务必同中介机构签署一份详尽的书面中介协议；再次，在同中介机构完成中介协议并实际交付定金之前，购房者仍需要求中介机构开具原业主委托中介代为接收定金的正式授权文书。最终，在收到上述授权文书之后，在支付定金之际，购房者应当要求中介机构出具定金收款凭证，此凭证须包含经手人员及中介机构的公章。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。