若您欲解除购买房产所支付的定金交易，可尝试与出售方进行友好协商。在此情况下，购买房产的定金有望得以退还，具体如下五种情况：首先，如开发商在约定的认购意向书有效期内擅自将已被购房者决定购买的房产转让给他人，从而使双方未能签订正式合约的话，那么开发商应向购房者返还两倍的定金作为赔偿；其次，倘若开发商未能获取到相关的商品房销售许可证，或是由于其自身原因导致双方无法顺利签订正式合同，乃至合同宣告失效的地步，开发商亦应对购房者返还定金并对由此产生的经济损失负责赔偿；再者，若双方仅因为正式合同及相关补充协议中的部分条款无法达成共识，且这些争议事项与认购意向书的内容无关，最终导致签约失败的情况下，双方均无任何违约行为，此时开发商应全额返还购房者的定金；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款未作明确约定或表述模糊，导致双方就此问题无法达成一致意见，进而影响了正式合同的签署，那么开发商也应向购房者返还定金；最后，若商品房买卖合同的未能缔结并非由双方当事人的过失所引起，而是由于不可预见的外部因素所致，那么出售方理应将定金悉数返还给买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。