问题 | 阜阳规定延期交房期限是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付日期延误至多久才属于合法范畴,需参照双方所签署的合同条款进行具体规定。若在合同预定时间结束后仍未能完成房屋交付工作,则视为违约行为。当房地产开发公司由于自身原因导致延迟交付房屋时,购房者有权进行催促;若经过三个月的合理期限后该问题仍未得到妥善解决,购房者便有权请求解除合同。同时,根据相关法律法规的规定,购房者在法定范围内享有解除合同的权利,有权向开发商追回房价款项及利息,甚至可以要求开发商赔偿相关经济损失。但是,如果因为不可抗力因素影响,开发商无法按时交付房屋,将无需承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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