| 问题 | 预售合同里有没有房屋产权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于预售合同无法办理产权证书的问题，主要原因在于缺乏正式的合同签署。在办理产权登记时，必需以正式签订的合同作为依据。办理产权证书所需的必备资料包括原房屋购销合同及其补充协议、房屋购销统一原件以及房屋外业测绘调查表及分层分户平面图等原始文件。针对已婚的购房者，买卖双方需提供各自的身份证明复印件以便核实身份；若房屋买受人为已婚人士，则还需提供其婚姻状况证明的复印件以供查验。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
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