针对延期交付房屋的情况，我们建议采取以下措施进行妥善处理：（1）对于此类情况，首先应当由合同双方进行充分沟通与协商，以寻求有效且公正的方法来妥善化解此问题；（2）如果通过上述途径无法达成共识，则可以选择直接向当地法院提出诉讼请求。在这种法律手段下，业主有权向法院主张自己的权益，并请求开发商对因为合同违约而导致的自身损失承担相应赔偿责任。在实践中，提起诉讼所需准备的材料包括购房合同及相关款项支付凭证等确凿证据。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。