问题 | 延期交房赔偿什么形式赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交房应如何给予补偿,具体的处理方式应依据具体情境进行斟酌确定:首先,若开发商未能按时将房屋交付予购房者,则需承担违约责任并支付相应的违约金以示赔偿;其次,倘若买卖双方当事人在合同条款中未对相关事项作出明确约定,那么便可参照在房屋延期交付使用期间内,该地区同类型房产的租赁价格标准来计算并执行相应的赔偿措施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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