1.违约责任金,依据相关法令的明确要求,公正且有效力的合同理当被签约双方认真履行并遵守。因开发商未能按约提供房屋，現已构成了严重的违约行为，因此须根据合同约定承担违约责任金进行经济赔偿。
2.租金代价的损失,由于开发商逾期交房所引起的最为直接和明显的影响便是业主无法如期占有、使用以及收益该房产，因而必须另寻他处租赁房屋以维持生活所需，这无疑增加了业主在租金方面的额外开支；此外,若开发商未能按期交房以至业主被迫决定解约会怎样呢?当事人仍有权利要求开发商退还当事人为了贷款付出的利息费用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。