１、依据现行合同规定，明确开发商需按时交付房屋，如若无法按期执行，需立即承担逾期交房所导致的违约责任。在此基础上，已购买房屋的业主们需要仔细研究合同条款，以确保自身利益得到充分保障，若与开发商协商无果或不能达到预期理想状态时，可参考相关法律法规，借助法律途径进行诉讼，让开发商就其逾期交房行为承担相应的责任和赔偿惩罚。俗话说“法网恢恢疏而不漏”，任何未能遵守法律规范的企业或个人都将受到应有制裁和惩罚。
２、依法保护广大业主权益，赋予他们拥有合同解约权利。针对房屋出卖方在交付时出现的拖延现象以及买房人未能按时支付购房款项的情况，双方均需负起法律责任。经过有效的催告程序后，如果在三个月的合理期限内未见履行，任何一方可向对方发出解除合同申请，这是合法合规且经法院认可的解决途径。然而前提条件是，必须提前制定的合同协定中没有特别规定或限制此类权利的使用，否则就应当按照合同中的规定内容顺利进行后续处理程序。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。