关于房屋购买情况下的定金问题，具体额度可以参考当事人之间的共同协商和合约条款进行约定。然而，在任何情况下，定金的上限都不能超出交易金额的20%。根据相关的法律法规，在房屋购买的过程中，买方向卖方支付定金，这将被视为买方对对方的债务承诺之一提供担保。也就是说，当真正的定金交付那一刻起，定金合同就正式生效了。至于具体的订金金额，则需要买卖双方在协商的基础上确定。但需要特别强调的是，定金的上限应该为总合同金额的20%，超过这个范围的部分，则不具有定金所特有的担保效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。