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问题 延期交房多久能起诉退房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如需针对延期交房问题提起诉讼,需满足以下起诉条件方可进行:首先,原告需是与该案具有直接利益关系的个人或组织;其次,必须确定明确的被告对象;此外,须提出具体且确凿的诉讼主张以及支撑其主张的事实依据和法律理由;最后,应当确保争议事项涉及到人民法院能行使司法管辖权的范畴内。另外,需要注意的是,延期交房系构成违约行为,因此须承担相应的违约赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/17 3:52:27