在涉及房地产纠纷的问题上，人民法院通常会采取以下四种途径予以妥善处理：首先，按照平等自愿、互惠共赢的原则，积极寻找私下谈判和谐解决之道；若此方法未能奏效，则可以考虑请求公正权威的第三方协调，进一步寻求共同认可的解决方案。当以上途径均无法有效解决纠纷之时，我们可以依据合同条款或协议约定，委派具有资质的专业评估机构进行仲裁处理。倘若仲裁也不能达成实质性共识，那么债权人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。