对于涉及房地产交易的纠纷，如若未能与对方协商妥善解决，您便可考虑以下几种途径进行处理：首先，倘若您不希望进入调解程序，那么您即可依据在房产买卖合约中所约定的仲裁条款或者是在纠纷发生后由双方共同达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构提交仲裁请求。其次，如果你们在签署房屋销售买卖合同时并未加入相应的仲裁条款，而且在事件发生之后亦未达成任何有关仲裁的共识，那么此时，作为合同的签订方，您依旧有权将此项争端诉诸法院，寻求司法机构的帮助以求解矛盾争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。