关于购房之时已经交付定金但尚未签订合同能否退还定金的问题，回答如下：确实是可以要求返还定金的，然而这需针对具体情境进行细致剖析和研究。主要取决于在缴纳定金之际，各方所达成的共识和协议，如果在此过程中并未明确说明能否撤销或退还定金，那么在一般情况下，是有权利要求返还定金的。此外，可尝试通过友好协商解决。根据我国民法典的相关法律法规规定，无论是什么样的定金都应采用书面形式予以明确约定。虽然已经实际支付定金，但是仍然有权向出卖方申请退回。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。