| 问题 | 开发商违约延期交房直接断贷违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况下，发展商拖延交付房地产并不属于违法行为，但是这确实构成了合同违约行为。如果在经过适时的书面通知催促之后，发展商未能在规定的合理期限内完成交付，虽然购买者无法单方面终止这份合同，然而他们却有权向发展商追索赔偿损失；若发展商在收到书面通知后的合理期限内仍然未能按时履行合同义务并且也未能提出相对合理的解释或者理由的话，那么购买者将有权利终止此次合同，而由此产生的所有相关损失都应由发展商来负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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