就房产买卖合同争议提起法律诉讼的失效期限为3年，此一诉讼有效期自权益所有者知晓或应当获悉其权益受损及义务方之日起算。若超过20年，则人民法院通常不予以保护，但在特定情况下，可提出合理申请适当延长期限。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条，法律对仲裁时效有规定的，依照其规定;没有规定的，适用诉讼时效的规定。