| 问题 | 开发商延期违约诉讼期从何时开始计算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的诉讼时效应在权利享有人知悉或应该知道这个逾期之日开始起算，诉讼时长则为三年；但若权利受到了相应损害且超过了20年，那么权益将无法得到人民法院的法律保护。在某些特定情形下，权利享有者还可能有机会申请适度地延长这个期限。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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