通常情况下，房屋买卖中的定金承诺在30个工作日内便会失效。首先，关于定金的定义及其功能在于为确保债权人与债务人之间合同义务的履行而设定的一种担保计划。其次，明确规定定金交付的方式和金额，约定中当事人应先支付给予对方一定数额的货币作为可能存在违约行为发生时的担保。然而值得注意的是，定金的具体数额可以通过当事人双方合意进行商定，但是必须遵循的原则是不能超过主合同标的额的百分之二十（以法律法规规定为准）。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。