倘若开发商违约导致房屋买卖合同解除，那么，这一行为与购买者与金融机构之间的信贷协议关系通常并不相互关联，不会产生连锁反应地导致信贷协议同样解除。因此，作为房屋购买方，购买者仍然需要严格按照原先与银行之间所签订的贷款协议条款和条件，继续履行偿还本息的责任。然而，购房者同时也有选择将退回的部分房款用于提前归还贷款债务，如此便可以达到终结与银行之间的信贷协议的目的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。