在收楼之后，如若发现了房屋存在问题，应如何妥善处置呢？主要解决方式如下所示：首先是通过友好协商进行维修。若在保修期限之内，业主均有权要求开发商进行相应的改建；而若开发商对此不给予充分关注和及时响应，业主便可采取法律手段对其进行追索，以确保自身的合法利益不受侵害。其次是协商无果的情况下，购房者由于某些因素需尽早入驻该房屋，那么也可能会自主寻找第三方机构进行维修。而后开展相关的催促工作，同时维修期间产生的各项费用皆由开发商全额负责。再者，还可向消费者保护协会进行投诉申述。最后一种方法便是向法院提起诉讼，以保护自己的法律权益。特别需要注意的是，当房屋质量问题已严重危及到整座房屋的安全稳定时，购房者亦有权向开发商提出解除合同并退回全部房款的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。