在处理涉及房地产交易的一房二卖纠纷中，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》给予明确定义：购买者可据此享受解除合同时的权益，收回已经支付的购房款项及相应利息，并且有权要求赔偿相应的经济损失；此外，他还可以向售卖方提出支付不超过所支付购房款项的一倍作为受损赔偿的权利。然而，值得我们关注的还有这样一点——即在这一情况下，究竟应当由哪一位购买者被赋予占有该物业的合法权益，根据现行法律法规，这个问题也已有明确规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。