在绝大多数情况下，“一房二卖”并未被法律明确视为犯罪行径。然而，若相关行为人具备非法占有所获得的财物之意图，且其主观意识中存在欺骗对方当事人的恶意，则可能通过与其他第三方签署房屋交易合同时，诱使对方陷入错误认识，从而达到骗取财物以及一定数额以上者，便会被法律认定为犯罪事实，进而依照刑法规定被定性为合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。