若涉及到可撤销合同中，其合同双方的当事人自知晓之日起必有时限一年，必须向法院或者仲裁机构请求撤消该合同，并且有权要求这时的卖方真诚地归还已经收到的购房款项以及在此期间产生的合理利息费用，同时也有权请求对方给予损失赔偿，以及负担一笔最高为所支付购房总额一倍的赔偿责任。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。