在一房二卖的情形中，买方可向出卖方请求支付不超出其已支付购房款项总额一倍的违约赔偿金。至于这部分赔偿金额的具体数目，应当依据出卖方实施一房两卖行为可能获取的利益数量、买卖双方的履行状况以及有关房屋在售前及售后价值的评估报告等多种因素来予以全面且合理的评估与确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。