| 问题 | 新房质量问题退房赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对您提出的关于房屋质量问题之解决方案，主要方面有以下两点：首先，对于已经购买并发现相关问题的房产，购房者应该根据先前签订的购房合同，审慎核对合同中关于房产质量规定的具体条文，然后据此来向开发商提出修复及相应损失赔偿的请求；其次，若房屋主体结构质量存在严重问题，以至无法实际交房或者经过权威部门核验确认主体结构质量确实存在问题时，作为购房者是有权利选择退出本交易的，也就是退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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