问题 | 延期交房房屋质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房产的补偿原则如下:一般的补偿比例在万分之一至万分之五之间浮动;具体的赔偿金额需要依据房屋交易合同中所规定的比例来核算;另一方面,也可以以天数为单位,按照已经支付的购房款项所产生的利息收入,从合同约定的交房日直至实际交付之日进行计算和支付。
法律依据:
《民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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