| 问题 | 一房二卖损失怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于涉及“一套房屋出售两次”引发的赔偿责任问题，我们首先应当依据当事人之间签订合法有效的合同所载明的条款作为解决路径。在处理此类情形时，首先应基于登记制度明确物权的归属；其次是考虑付款信息以厘清法律关系；最后再参照签署合同时间早晚进行排序安排。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。