1.购房方如欲取消房屋购买交易，务必提出明确的退房请求。若经调查确认是由于开发商未能履行职责而导致本次交易无法延续，则开发商须全额承担由此引发的经济损失和赔偿责任；相反，倘若因购房者提交贷款申请未得到银行方面批准或是双方在关于付款方式的事宜上存在较大分歧等因素引发退房行为的，开发商对此无需负责或做出任何补偿。
2.在处理购房者提出的退房申请时，我们承诺自收到申请之日起十五个工作日内完成所有相关程序，以确保款项能够及时发放并交还给申请人手中。
3.为了保障购房者的权益以及开发商的信誉度，对于延迟办理退款手续超过规定期限的情况，我们将按照合同约定，向逾期者收取相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。