通常情况下，新建住宅楼宇在交付之时并不允许随意延迟接收房屋。业主须依照购销合同中所确定的期限进行验收手续，如若合同条款并未作出明文规定，则双方当事人可经协商后共同作出生效决定。但是，延期接收房屋将视为违反合同约定，且在延期时间达到三个月或更长的情况下，房地产开发商有权向业主索偿，要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿相应经济损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。