延迟交付房屋所涉及的违约金具有时效性，通常情况下这一期限设定在三年内。违约金的主要功能在于填补受害方由于合同相对方的违约行为而蒙受的物质损失，因此，它可被理解为赔偿款项的预先约定。在签署购房合同时，请务必留意其中对交房日期的具体阐述，以及对于延迟交房情况的处理建议。若原合同中并无相关约定，则应另行签订补充协议以明确双方权利和义务。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。