根据相关法律规定，购买住房若出现逾期交付情况就不能再延期了，否则将被视作违约行为。在此种情况下，卖方有义务向买方发出催告，并在合理期限内完成交付。如果卖方未能按时进行交付，即使是在催告后也无法解除购房合同，但买方却有权要求卖方对其造成的损失给予适当的赔偿。然而，如果催告后三个月内卖方仍然未能按约定履行职责，并且又未能对此给出合理解释，那么买方就享有解约权，所有由此产生的经济损失均应由卖方来承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。